未入住毛坯房漏水把楼下泡了

〖A〗、可以找物业来协调 ，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告
，然后可以根据报告向法院提起诉讼 。【法律依据】《物业管理条例》第五十五条，物业存在安全隐患 ，危及公共利益及他人合法权益时
，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合
。责任人不履行维修养护义务的 ，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护
，费用由责任人承担。

〖B〗 、买的毛坯房没住，楼下漏水 ，责任归属需根据具体情况分析：若漏水是由于房屋本身的质量问题所致
，如防水层不合格
、管道安装不当等，则责任应由开发商承担 。

〖C〗、未入住毛坯房漏水把楼下泡了 ，是否承担责任需根据具体情况分析：房屋质量问题导致漏水若漏水是由于房屋本身的质量问题
，如防水层不合格 、管道安装不当等，且房屋尚处于保修期内 ，根据《建设工程质量管理条例》第四十条
，开发商应承担保修责任，并赔偿楼下业主因此造成的损失
。

〖D〗
、卧室、客厅区域因未及时处理积水导致漏水属于正常现象 ，因为从毛坯房施工规范来看
，厨卫 、阳台需进行防水处理，但卧室与客厅并无这方面的要求 ，冲洗地面后若未及时处理积水，即便没有缝隙
，也会出现漏水的问题，这种情况下 ，由业主自行承担因漏水造成的损失。